房贷是指个人或家庭向银行或其他金融机构申请贷款**房屋的一种贷款**。一般来说，房贷需要经过以下几个步骤进行办理：

1. 银行预审：申请人需要向银行提交个人资料，包括个人身份证明、收入证明、工作证明、购房合同等。银行会对这些材料进行初步审核，判断申请人是否符合贷款条件。

2. 评估房屋价值：银行会派专业的估价师对购房者所购房屋的价值进行评估，以确定贷款额度。

3. 审批贷款：银行会根据申请人的信用记录、还款能力、负债情况等综合因素来审批贷款。审批通过后，银行会发放贷款合同。

4. 签署贷款合同：申请人需要与银行签署贷款合同，合同中包括贷款的利率、还款**、还款期限等条款。

5. 办理抵押登记：购房者需要将房屋办理抵押登记，将房屋作为抵押物，确保贷款的安全。

6. 放款：一般在签署贷款合同并办理抵押登记后，银行会按照合同约定将贷款金额划入购房者指定的账户。

7. 还款：购房者需要按照合同约定的还款**和还款期限，按时偿还贷款本金和利息。

请注意，以上步骤仅为一般情况下的房贷办理过程，具体流程可能因银行政策和个人情况而有所不同。建议您在办理房贷前与具体的银行进行咨询，以了解详细的办理流程和要求。